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即使发生洪水也能呆在家里“防灾出租屋”

开云体育即使发生洪水也能呆在家里“防灾出租屋”
专门针对洪水灾害的防灾出租房屋“Boku Labo Rental“niimo”

信息

2022 年 9 月 22 日

由于气候变化的影响，洪水已成为世界许多地区的主要问题，受损房屋的修复和疏散时间延长对我们的生活产生重大影响。
虽然有许多住宅是从“缓解”的角度开发的，即通过减少二氧化碳排放来减少气候变化的原因，但开云体育开发了“Boku Labo Rental ``niimo”，这是一种专门从事防洪措施的防灾出租房屋，以应对因气候变化而出现的“洪水损害”问题。

专门针对水灾的防灾出租房屋“Boku Labo Rental ``niimo”的特点

niimo 外部图片（左前：1 栋独立屋，所有其他 2 栋独立屋）

“niimo”是以“无阶段”的概念开发的，消除了“紧急”和“日常生活”两个阶段之间的差异。

一楼采用裸露混凝土完成，以便尽早恢复

通过将一楼改造成有盖停车场和附楼，由浇筑混凝土制成，并采用 RC（钢筋混凝土）饰面，在日常使用中可以用作办公室、远程办公空间或爱好室。由钢筋混凝土制成的一楼也足够坚固，足以抵御灾难，不仅支持未来的家庭疏散，而且与木结构相比，用浇筑混凝土饰面的墙壁还可以更快地从当前情况恢复。

可用作办公室、远程办公空间或爱好室

即使被淹，也能比木结构更快恢复现状

整合二楼和三楼的居住空间

通过将居住空间集中在洪水可能性极低的二楼和三楼，该设计使居民即使在灾难发生后或传播工作期间也可以继续日常生活，从而减轻居民与疏散生活相关的身心负担，并提高业主继续进行建筑物租赁业务的可能性。

开放式客厅/餐厅，让您感受微风

日常生活功能得到整合，即使在紧急情况下也能继续生活的空间

阳台可作为紧急救援空间

``niimo''二楼有两个阳台，三楼有一个屋顶阳台，可以悬挂大量衣物和蒲团晾干，也可以用作室外客厅。一旦发生洪水淹没一楼的情况，每个阳台都可以作为船只、直升机等的救援空间。

三楼的屋顶阳台可用于烘干衣物或户外生活

发生洪水时用作船只和直升机的救援空间

在防灾顾问的监督下安装防灾箱

我们将为“niimo”的居民设立一个“爱管闲事的防灾箱”，由我们的防灾顾问、NPO Plus Arts 的永田博和先生监督。箱内装有15种防灾物资，旨在发生紧急情况时与周边社区进行互助。

“多管闲事的防灾箱”图片

防灾和环境的考虑。

用钢筋混凝土和木材制成的混合结构建筑减少对环境的影响

建造防水损坏的房屋时，通常会选择坚固的 RC（钢筋混凝土）结构。为了使“niimo”住宅能够抵抗水的破坏，一楼采用了钢筋混凝土，这对环境影响很大。另一方面，洪水可能性极低的二楼和三楼采用 2x4 木结构施工方法建造，与所有楼层均采用 RC 施工相比，可显着节省资源。此外，即使未来木材被拆除，也可以将其热回收*1作为木材生物质发电的燃料，这也将在中长期减少对环境的影响。
*1 收集并利用燃烧废物时产生的“热能”的回收方法

因气候变化对策而受到认可

“niimo”在 2022 年 9 月举行的第 5 届 EcoPro Awards（由可持续经营促进组织主办）中荣获“优秀奖”，作为响应气候变化两个视角的产品：“缓解（减少致病因素二氧化碳排放量）”和“适应（为出现的影响做好准备）。”

＜奖励积分＞
·从“适应”气候变化的角度开发防洪住房
·如何与自然互动，以便在发生灾难时也能继续生活的提案
·利用LCA（生命周期评估）*2量化环境影响并改善住房环境绩效的举措

*2 环境影响评估方法，定量评估产品和服务在其整个生命周期（从制造到处置和再利用）的环境影响

“第二期免费奖”观众奖获得者

Phase Free 奖（主办方：Phase Free Association、General Incorporated Association）是一个奖项，旨在表彰在任何情况下有用的产品和服务，超越“正常时期”和“假设”（灾难时期）之间的界限。该奖项于 2021 年举办，这是第二次举办。 “Boku Labo Rental Niimo”入选2022年9月宣布的“第2期自由奖（由Phase Free协会、一般社团法人协会主办）”，并获得了“观众奖”，该奖项是从入选候选者中通过公众投票选出的。

＜奖励积分＞
·紧急情况下诸多问题的综合应对
·在日常生活和紧急情况下实现高生活质量的功能性
·这是在日常和紧急情况下提高多功能性和有效性的一个很好的例子